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开荒清洗
外墙渗漏的处理方法

来源:济南外墙清洗公司【泊凯】    时间:2019-05-07 13:39    点击量:

一  外墙渗漏的危害
我们应该都必须明白如果外墙渗漏严重将会降低工程结构的耐久性、安全性,因为砼中存在空隙裂缝,砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝,外墙渗漏后,水进入其中,如遇气温降至零度以下,则水结成冰,其体积膨胀约90%,将直接挤压材料,致使材料表层剥蚀;同时内部剩余水被挤压,使材料内部也产生压应力,从而引发裂缝,或致使裂缝进一步扩展,这种现象称之为冻蚀。材料的孔隙率越大、裂缝越多、含水量越大及湿度越低,则冻蚀越严重。随着使用年限的增加,冻蚀也越来越严重。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长,材料的承载能力也不断下降。这是非常严谨与恐怖的。砼保护层被破坏,还会导致钢筋锈蚀,则钢筋的截面会不断减小;另外钢筋锈蚀其体积膨胀约1-4倍,则会挤压砼,从而引发裂缝或裂缝进一步扩展,甚至崩脱砼保护层。所有这些都将会导致结构耐久性和安全性降低。

                       

二  外墙漏水如何处理
1、仔细检查空鼓、开裂的范围,做好标记,然后将空鼓、开裂部位凿除,露出原始基面,墙面如有开裂处需凿成V型开口,把浮灰清理干净,并洒水湿润。
2、用劳亚尔水不漏按水灰比1:3加水混合,迅速搅拌成浆体,用手捏成胶泥团,至稍微烫手时,迎V型开槽处按压密实。
3、用劳亚尔砂浆防水剂与水泥按1:2~3混合搅拌成防水素灰浆,均匀涂刷在需修补处。
4、将劳亚尔砂浆防水剂与水泥、砂子按重量比1:2:6混合搅拌成防水砂浆,按普通抹灰方式涂抹在需修补处,同时顺带找平基面。

                       

三   注意事项
1、外墙面需平整,保持外墙面涂料颜色一致,施工需注意流坠、窗台门框线条整齐,外墙阳角方正。屋面外檐和线条尺寸宽窄保持一样,墙顶檐口线条施工前,必须拉水平线,保持线条厚薄、宽窄一致。
2、外墙材料施工前,需先对水泥基层施工的平整度、垂直度做检查,保证阴阳角方正,墙面基层无开裂和空鼓等。
3、施工时需注意天气情况,尽量在天气良好,温度湿度条件较好时施工。建筑外墙材料可根据不同的材料做出不同的风格,建议在选材的时候一定要考虑到美观和实用性,在外墙施工时候一定要注意底层基材的处理。